賃貸経営って意外とうまくいかない?

chintai13アパート経営とか、マンション経営とか、楽をして設けられそうな雰囲気がありますよね。
私も賃貸経営で稼いでみたいと思い、関係するホームページをいくつか調べてみました。
が、どうも喧伝されているほど気楽なものではないようで、少し不安を覚えているところです。
目下の悩みどころは、買う物件の場所。
近所にアパートが何軒も建っているので、「賃貸経営は基本どこででも始められる」という認識を当初持っていました。

しかし、実際には地方で賃貸経営を始めるのはとても難しいようです。
すでに地方に土地を持っている方が、相続税の対策などでアパートを建てること自体は珍しくないのですが、わざわざ地方に土地を購入してアパートを建てるのは悪手とのこと。
都市部に人や仕事が集中する今の時代、土地柄の良さよりも通勤の利便の方が優先されがちなのですね。
喧騒から離れた地域に住みたい方もそれなりにいる筈、と思っていたのですが、収益や経営の持続性を考えると、都市部やその近郊でなければスタートは厳しいようです。
一方で、入居率の見込める地域は、地価が高く土地の狭い場所も多くなりがちです。
年季の入った中古物件を買うにしても、物件情報サイトで調べた限りでも、やはり割高なのは否めない様子。
それでも、賃貸収入の割の良さと、大家という言葉の響きには心を惹かれていますので、諦める気はありません。
まずは、どういう目で物件をチェックすれば良いのかを、しっかり勉強していきたいと思っているところです。